En avril 2025, 5 126 propriétés résidentielles ont été vendues dans la région métropolitaine de Montréal, soit une hausse de 10,4 % par rapport à la même période l’an dernier. Cette progression contraste avec la tendance observée dans d’autres grandes villes canadiennes, où les ventes ont plutôt ralenti.
Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), cette croissance s’explique par l’allègement des règles d’assurance hypothécaire et une baisse progressive des taux d’intérêt, qui favorisent les acheteurs malgré le maintien du taux directeur de la Banque du Canada.
Côté prix, la tendance est aussi à la hausse. Le prix médian :
d’un plex : 830 500 $ (+10 %)
d’une maison unifamiliale : 625 000 $ (+8,7 %)
d’une copropriété : 424 500 $ (+6,1 %)
L’activité sur le marché s’est aussi intensifiée avec 7 721 nouvelles inscriptions en avril (+12,1 %), tandis que les inscriptions actives ont atteint 18 731 (+2,3 %). Le marché immobilier montréalais semble donc retrouver un certain dynamisme, bien que la prudence reste de mise selon les analystes.